けんちく部log。
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「リフォーム」のカテゴリーを絞り込みました。
お引渡し。
Ｙ様邸の改修工事が完成し、本日お引越しとなります。 ａｆｔｅｒ ｂｅｆｏｒｅ 下屋部分を減築して駐車スペースを敷地内に確保し、全体的に劣化部分を改修しました。 1階のレイアウトが変更され 二間続きの居間と和室となり、使いやすい「お住まい」に生まれかわりました。。。 リフォームの自由度が高い木造家屋は、姿カタチを変えながら、いつまでも住み続けることができるすぐれた構造なんだなと 改めて感じますね。。 ｂｙ 一丁田
2013.7.24
減築リフォーム完成。
鹿児島市のY様邸です 1階の居間と和室の改修が完了しました。 after 減築前の写真がこちら・・・ before 以前の床の間や押入れは解体されて、家全体の面積は狭くなったのですが これまで完全に別室であった居間と和室をフスマで仕切り、以前よりは使いやすくなりました。 after 改修前の状態がこちら・・・ before 床下の断熱化と湿気対策、サッシの複層化を施したあたらしい「住まい」はきっと これまでとは違う快適さを得られることでしょう。 この機会に手摺も設置しました。 外廻りの整備も今週末で完了し、来週半ばにはご入居される予定です。。 またUPしますね！ ｂｙ 一丁田
2013.7.18
2軒つづけての改修です。
現在リフォーム中のY様邸のお隣りですが、 お仕事のご依頼をうけて 先週はじめに着工したカーポート改修のお宅です。 1台分の車庫奥庭をごっそりすきとって改修します。。。 before この部分をすきとり、車2台が縦列駐車できるよう広げます。。 after カーポートとフェンスを新調して、奥行きたっぷりの駐車スペースが完成です。 コンクリートの養生期間をおいてお引き渡しとなります。。。 フェンスに囲まれた落ち着いた雰囲気となりました。 リフォーム工事で ご近所どうしの工程をうまく組めれば、 どちらのお宅もお得な改修工事が可能となります。。。 今回はその典型でしょう！ ｂｙ 一丁田
2013.7.12
不安定な天気ですね。。。
外壁改修の現場より。。。 まずは建物全体を洗浄していきます。 屋上から外壁の隅々まで汚れを落としたあとは テストハンマーにより打診調査をしていきます。 全体をたたいて打音と目視にて外壁の劣化状況を確認し、 細かいところまで図面に写し込んでいきます。 青いテープのあるところはひび割れが生じている部分です。 塗装面にはスプレーでマーキングするのですが、仕上げがタイルだと そういうわけにはいきませんので、このような感じとなりますね。。 あとは、図面を清書すると同時に改修範囲の数量をまとめ、 改修方法の検討に入ります。。。 ｂｙ 一丁田
2013.7.7
外装メンテナンス。
経年による外壁のメンテナンスのための改修工事がはじまります。 まずは足場を組み立て、全面打診による調査から開始です！ 来客の多い施設のため、作業を慎重にすすめ安全第一で仕上げていきます。 ご利用のみなさま しばらくの間 ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。。。 ｂｙ 一丁田
2013.7.1
仕様UP。
Y様邸より・・・ 外部は洗浄を終え、瓦留めのシーリング処理をおこないました。 今では瓦1枚1枚をビス固定するのが基本ですが、以前までの仕様は引っ掛けて乗せて納められてましたので、 お施主さまのご要望もあり、風でずれることを想定して処置をおこないました・・・ あとは、この上から塗装を施していきます。 梅雨時期の仕上げ作業ということで、なかなか思うように はかどりませんが、いい仕上がりを目指して現場はすすんでおります・・・ 内部の軸周りも筋違い（すじかい）は釘だけで留められていましたが、 今回の改修で可能な範囲は、補強金物でしっかりと固定し、現在の仕様にまで向上させてあります。 内部はボードのパテ処理を終え、壁の仕上げ段階まできました・・・ 解体から1か月ちょっとが過ぎましたが、ようやく部屋らしくなってきましたね・・・ あとは天気との勝負ですねぇ！ ｂｙ 一丁田
2013.6.15
プラン。
現在 ご相談をうけているリフォーム案件より。 鉄骨2階建てのお宅の1階をメインに 今の暮らしにあわせて改修する計画。。。 構造に負担をかけずに大きな開口を新設して、暗かった1階に採光と通風をとりいれます・・・ 居間は和室と隣接し、無駄な廊下をもうけないシンプルかつ機能的な配置としました・・・ シンプルなプランは導線もシンプルにしてくれます。 実現にむけて一緒にがんばりましょう！ ｂｙ 一丁田
2013.6.4
リフォームの経過。
鹿児島市のY様邸より・・ 減築により切り離された壁部分には新たにサイディングが張られていきます。 既存部分のモルタル壁でひび割れのある部位はUカット（溝掘り）をしてシーリングによる防水処置を施します・・・ 本格的な梅雨になる前に、なんとか雨対策は完了しそうです・・・ あとは、塗装が問題ですね！ ご安全に！ ｂｙ 一丁田
2013.6.3
下地の状態ですが。。
玄関付近をおおきく減築したため、あたらしい玄関となる部分に雨除けの庇を新設します。 梅雨入り後、たいした雨もなく、ちょっとづつ外回りも進んでおります。 改修以前の床下とは違い、新しい床を組み、断熱材を根太間に敷き詰めていきます・・・ その上に捨て張り合板を張り、あとは仕上げとなる無垢板のフローリング張りを待つことになります。 外部の壁が張り終えたら内壁の造作にはいっていきます・・・ ｂｙ 一丁田
2013.5.29
スリムになりました。
以前は床下にコンクリートの層がなく、土がむき出しで、湿気に悩まされることも多かったとのこと・・・ このリフォームで土壌の防蟻処理を施し、湿気対策の防湿シートを敷きこみ、床下にコンクリートを打設しました。 新しい基礎のうえには土台が敷きこまれ、上階を支えるための柱と筋交いにて丈夫な耐力壁をもうけました。 不要になった以前の基礎は解体していきます・・・ だいたい3坪ほどの建屋が減築されまして、ここは、あらたな駐車スペースになる予定です。 いよいよ足場を組み立て、外壁施工にうつっていきます。。。 ｂｙ 一丁田
2013.5.24
減築・・・。
こちら Y様邸では、内部の解体および基礎工事がはじまってます。 鉄筋が組まれたところから奥側一間の範囲を減築する予定です。2階の荷重をささえる構造体をあらたに構築するため、すべてが手作業での基礎づくり・・・ 今週は基礎のベースコンクリートを打設して終了です・・・ ｂｙ 一丁田
2013.5.11
南さつま市改修工事Vol.6 内部完了!!
南さつま市の改修工事現場では、内部改修工事が完了しました[E:happy01] 今回の内部改修工事は、床暖房工事、壁天井の珪藻土塗り及びクロス貼替えが主でした[E:bleah] 仕上がりはこんな感じになりました[E:happy02] Ｂｅｆｏｒｅ Ａｆｔｅｒ まずはリビングです[E:shine] 天井、壁は白を基調とした珪藻土で仕上げ、戸襖はカラフルなクロス貼りです[E:happy02] 落ち着いた中にも遊び心のある空間になりました[E:confident] Ｂｅｆｏｒｅ Ａｆｔｅｒ これは畳間です[E:shine] こちらは珪藻土塗りとアジアン風なクロス、それから温州畳がとてもいいマッチングです[E:happy02] リビングとはまたガラリと変わった雰囲気の空間となりました[E:happy02] Ｂｅｆｏｒｅ Ａｆｔｅｒ これは和室です[E:shine] 写真ではわかりにくいですが、施工前はクロス貼りで、施工後はわら入りの珪藻土塗りです[E:eye] ちなみに、和室の畳は床暖房による乾燥の影響を受けない為に、和紙で出来たものを使用しています[E:good] 最後に、床暖房の施工されたフローリングです[E:eye] すみません、施工前のＢｅｆｏｒｅ写真がありませんが[E:coldsweats01] Ａｆｔｅｒ たもの無垢材を使用しており、施工していて羨ましくなるほど足触りがとてもいいです[E:happy02] お施主様も大変喜んでおられました[E:shine] 以上が今回の改修工事における内部改修部分のＢｅｆｏｒｅとＡｆｔｅｒです[E:happy02] ＧＷ明けには外部改修部分の完成もアップしたいと思います[E:sun] ｂｙ なかしま
2013.5.2